Fannie Mae Guidelines On Second Homes And Investment Properties

This BLOG On Fannie Mae Guidelines On Second Homes And Investment Properties Was UPDATE And PUBLISHED On August 18th 2020

住宅融資の場合、3種類のローンが存在する。

  1. Primary homes
  2. Second homes
  3. Investment homes

Primary home financing is owner-occupant homes(プライマリーホームファイナンスは持ち家)。 ホームオーナーは主たる住居としてその家に住むことになる。

  • プライマリーホームとは、購入者が対象物件で少なくとも6ヶ月と1日居住する物件
  • Primary home financing is the loan program of choice
  • This due to lenders viewed it as the least
  • Primary homes 5077>
  • 貸し手は、投資不動産やセカンドハウスよりも、一戸建てを購入する借り手の方が、住宅ローンを滞納する可能性が低いと考えています
  • FHAなどの政府のローンプログラム。 VA、USDAはプライマリーホームファイナンスのみを提供
  • Conventional loans offers primary, second, and investment home financing
  • Buyers seeking second home financing or investment home financing need to go with conventional loan program

In this article, we will cover and discuss Fannie Mae Guidelines on Second Homes and Investment Properties.

Fannie Mae Guidelines On Second Homes Versus Investment Loans

Gustan Cho Associates Mortgage News

Fannie Mae guidelines on second homesに関しては厳しい規定がある。

  • なぜファニーメイとフレディマックがセカンドホームファイナンスでこれほど大騒ぎをするのか、多くの人々は疑問に思っています
  • セカンドホームファイナンスに厳しい規則や規制がある理由は、セカンドホームローンでは、投資住宅よりはるかにリラックスした甘い融資ガイドラインを提供しているからです
  • セカンドホームファイナンスでのモーゲージレートが投資住宅ファイナンスよりはるかに低い

  • Second-5077>
  • Down payment requirements are much low on second home financing versus investment homes
  • Minimum down payment requirements for second home financing is 10% down payment versus investment homes with 20% or more than investment homes
  • There are no reserve requirements with second home financing

With investment homes, and more than more, 3~6ヶ月分の準備金が必要な場合があります。

Fannie Mae Guidelines On Second Home Distance Requirements

借り手がクレジットと収入で適格である限り、セカンドホーム融資ガイドラインを満たすために一定の基準がある。

Most mortgage underwriters will consider this type of second home purchase requests as a investment home purchase:

How Does Mortgage Underwriters Classify Second Home Versus Investment Homes

The bottom line is that the second home needs to make sense to be classify as a second home:

File here is a case scenario.This case case caseは、たとえば、次のようなものです。

  • あなたがイリノイ州に住んでいて、フロリダにセカンドハウスを購入したい場合
  • それは理にかなっており、住宅ローンのアンダーライターは全くそれを疑問に思わないでしょう
  • しかし、です。 買い手がシカゴに住んでいて
  • 10マイルしか離れていないシカゴ郊外のシャンバーグにセカンドハウスを購入したい場合
  • それは意味がありません
  • 買い手がタンパに家を持っていた場合、あなたは、そのようなことをすることができますか? フロリダ州、ウォルトディズニーワールド近くのオーランドの家を購入したい
  • それはプライマリホームの近くです
  • その購入は意味があります
  • これは、第二家の買い手は、リゾート地で第二家を購入しているので大丈夫です
  • 買い手がタンパに住んでいるがクリアウォーターの海沿いのマンションを購入したい場合は同様です。 フロリダ州

  • それは、2つ目の不動産の購入がウォーターフロントであるため、近くにあっても意味があります

住宅ローンのアンダーライターはダミーではありません。

  • They have heard many excuses so don’t try to pull a fast one
  • The case scenario needs to make sense to them
  • Most second homes need to be at least 100 miles from the primary homeowners’ residence to qualify

Exemption to distance requirements is when the second home is a waterfront property or in a resort area.The case scenario must have a sense to do the case case in advance to the case in advance to the case in advance to the case in advance to the case in advance to the case in advance to the case in advance to the case in advance to the second home in advance to the second home in the road.

Can I Qualify For Second Home Without Primary Residence?

Fannie Mae Guidelines On Second Homesは、セカンドハウスの購入者がプライマリーホームを所有することを要求していません。 現在、借り手が家を持たず、賃貸または親族と同居している場合でも、第一の住宅を所有せずに第二の住宅を購入する資格を得ることができます。

  • 例えば、購入者がイリノイ州の両親と同居していて、フロリダ州に家を購入したい場合、フロリダ州の物件をセカンドホームとして購入できます
  • 10% down payment, conventional mortgage loan

Qualification Requirements For Second Homes

セカンドホーム・ファイナンスは従来型ローンで、Fanny Mae Guidelines On Second Homesのコンフォーミング版が適用されます。

  • FHA, VA, USDAのローンプログラムにはセカンドホームの融資プログラムはありません
  • 10% 以上の頭金が必要です
  • Primary and proposed second home mortgage payments will be used to qualify debt to income ratios
  • Buyers with prior bankruptcy and/or foreclosure.Forces the second home financing on Fannie Mae Guidelines on Second Homes apply, 破産および/または差し押さえ後の待機期間は、従来のローンのために修飾するために適用されます
  • Four years after Chapter 7, deed in lieu, 5077>
  • The foreclosure waiting period to qualify for conventional loans
  • There is a 7-year waiting period after the foreclosure is required to qualify for the conventional loan
  • There is the four year waiting period after Chapter 13 Bankruptcy dismissal date
  • There is two year waiting period after Chapter 13 Bankruptcy discharged date
  • Borrowers with mortgage included in Chapter 13 Bankruptcy there is a mandatory four-Japan, the four-Japan, the four-4, the four-Japan, The four-Japan, the four-Japan, The four-Japan, the four-Japan, The four-Japan, the four-Japan, the four-Japan5077>

お問い合わせは、Gustan Cho Associates Mortgage Group 電話:262-716-8151 または、テキスト:迅速な応答を得るために私達に。 または [email protected] までメールでお問い合わせください。 また、Non-QMローン、代替融資、自営業者向けの銀行明細書モーゲージローンも提供しています。

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