Hur man underhåller och återställer polerad betong

Mark Schuller Delarna av golvet i förgrunden och i fjärran har restaurerats (vakter har bytts ut).

Polerade betonggolv är inte underhållsfria, trots vad många ägare har fått höra, även om de kan vara underhållsfattiga. Korrekt rengöringsutrustning måste användas för att avlägsna oljor och smuts från betongytan. Restaurering kan vara nödvändig när golvet har förlorat sin glans eller klarhet.

Polerad betong kräver andra rengöringsmedel än andra golv på grund av ytans beskaffenhet. Dessutom måste underhållspersonalen använda rätt typ av golvplattor för att förhindra skador på skyddsprodukter och betongytor.

Rengöringsmedel med rätt pH-värde är viktiga. Ett rengöringsmedel som är för surt eller för alkaliskt kommer att försämra betongen. För att rengöra oljor på ytan ska du börja med att förstå vilka typer av oljor du måste ta bort. Att använda fel typer av kemikalier kommer inte att ge rätt resultat. Petroleumoljor och animaliska oljor är av olika karaktär och måste rengöras på olika sätt. Petroleumoljor måste rengöras genom emulgering. Detta sker genom att oljorna bryts ner och avlägsnas tillsammans med vatten. Animaliska oljor eller fetter måste förtvålas. Förtvålning innebär att animaliska fetter bryts ner och omvandlas till en tvållösning som sedan kan sköljas bort från golvet. Skölj alltid flo eller grundligt för att avlägsna eventuella rester som lämnas kvar och som minskar klarheten, glansen och säkerheten.

För att avlägsna smuts från ett polerat golv ska du återigen veta vilken typ av smuts du försöker avlägsna och använda rätt vattenvolym för att flyta ut smutsen och rätt rengöringslösningar för att förhindra skador på golvet. Att ta bort all smuts är avgörande, eftersom smuts fungerar som ett slipmedel och förstör klarheten och glansen.

Poleringspads

Ett polerat betonggolv kräver en mycket mjuk pad för att hålla ytan ren utan att skrapa eller etsa ytan. Vita polerplattor används oftast för dagligt underhåll.

För att reparera eller återställa ett polerat betonggolv ska du först identifiera om golvet har både klarhet och glans eller inte. Om golvet har klarhet men saknar glans kan skyddsprodukten behöva avlägsnas och appliceras på nytt. Om golvet varken har klarhet eller glans kan ett mer aggressivt restaureringsförfarande vara nödvändigt. Identifiera också överdrivet slitmönster och andra skadade områden.

Om ett polishskydd måste avlägsnas, följ skyddsproducentens rekommenderade förfaranden och använd rätt utrustning. Vanligtvis kan du använda en golvskrubb med en enda skiva tillsammans med en automatisk skrubber. Använd skyddets tillverkares rekommenderade golvkemikalie för att underlätta avlägsnandet av polishskyddet. I vissa fall kan det vara nödvändigt att använda en mer aggressiv golvplatta för att underlätta avlägsnandet. Använd inte en slipande pad eller golvborste, eftersom detta skadar den ursprungliga polishens klarhet. Skölj golvet ordentligt och applicera polishskyddet på nytt. Använd en höghastighetsgolvbrännare för att härda polishskyddet och ta sedan bort alla rester som finns kvar på golvet.

När polishets klarhet har skadats måste du reparera skadan på betongytan innan du kan applicera polishskyddet på nytt. Bestäm vid vilken tidpunkt du behöver påbörja din restaureringsprocess och följ varje steg i tur och ordning. Hoppa inte över några steg. Det finns flera företag som har specialutrustning, diamantborstar och diamantkuddar för att hjälpa till i denna process. När den önskade klarheten har återvänt, applicera polish guard på nytt.

Denna artikel bygger på en presentation av Mark Schuler från MrClean, som kommer att vara en av talarna vid World of Concrete Polishing Luncheon & Forum den 17 januari som presenteras i samarbete med ASCC Concrete Polishing Council. Besök worldofconcrete.com för att registrera dig.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.